为充分利用市场资源，推动农贸市场的繁荣发展，现就银城雅苑农贸市场公开招租。现诚邀有经验、有实力，符合条件的单位或个人共同打造现代化综合农贸市场。

一、市场概况‌

（一）基本情况：银城雅苑农贸市场位于岳池县九龙街道环城西路，市场现为毛坯房，已完成主体机构建设，共计4层（四层为斜屋面层），建筑面积为3997.87㎡，其中一层面积为1350.42㎡、二层面积为1350.42㎡、三层面积为711.62㎡、斜屋面层面积为585.41㎡。市场致力于打造集“生鲜零售、社区服务、餐饮体验、文化展示”于一体的现代化 综合农贸市场，覆盖周边3-5公里居民，满足日常采购、便民服务及休闲需求。该市场产权手续及其他相关事宜目前正在完善办理中。

（二）市场规划：其中一层必须用于建设标准化农贸市场，市场内应当设置水果交易区、蔬菜交易区、肉类交易区、水产品交易区、冻货交易区、熟食交易区、豆制品和酱菜交易区、农民自产自销交易区（原则上经营面积不少于100㎡）、活禽宰杀区（该市场已被政府列为城区指定活禽宰杀点之一，经营面积不少于100㎡）等，二层至四层由租户结合周边环境情况自行规划业态。承租方签订合同后需要5日进场装修，一个月内完成初步装修并投运。

二、招租条件

（一）承租方应按相关部门要求建设标准化农贸市场。

（二）承租方应有相关经营经验、成熟的管理运营制度，同时具备消防安全管理、应急处置突发情况等管理能力。

（三）承租方应具备良好的商业信誉和较强的经济实力，能够保障项目的长期稳定运行。

（四）承租方应配备专业的运营团队，能够确保项目的专业性、独特性和创新性。租赁期限内，承租方不得变更该项目经营性质，不得将场地用于其他性质经营。

（五）租期及租金收取方式为：项目租期为5～10年，期满后同等条件下原承租方优先续租。租赁期间，实行“租五免四”的减免政策，即租金按年收取，第1年收取租金（租金按评估价收取），第2～5年免租。第6年起在第1年租金基础上按比例递增。

（六）有意向的承租方需在2025年6月9日17：00前通过转账的方式缴纳项目招租响应诚意金20000元（大写：贰万元整）。若合作承租方未按租金报价及相关要求签订合同的，我司将不退还响应诚意金。

公司名称：岳池发展建设集团有限公司

开户银行：农行岳池银城南路支行

开户账号：22676601040001313

响应诚意金退还：合作承租方诚意金转为租金，未签订合同的承租方诚意金无息原账户退还。

三、竞租方式及相关资料

2025年6月10日9：00，请报名承租方安排专人（单位或个人身份证明、公司公章、授权委托书、受委托人身份证明、招商合作承诺函及所需其它证明材料）至岳池县天羿金融中心18楼岳池发展建设集团大会议室，进行现场竞价（若未按时到场将视为放弃本次合作），本次招租竞价排序根据承租方提出的租金增长率报价由高到低依次排序，我司根据承租方租金竞价排序结果，择优选择合作承租方。若合作承租方未按租金报价及相关要求签订合同的，我司将不退还响应诚意金，合作承租方将根据最终竞价排序依次替补。

四、报名时间与地点

报名时间：2025年6月6日至2025年6月9日

地点：四川省广安市岳池县九龙街道东湖公园西侧与九响路东侧之间“天羿大酒店金融中心”18楼。

注：报名时将企业营业执照、委托书或身份证明、响应保证金缴纳凭证及相关信息（联系人、联系方式等）扫描件发送至指定邮箱。

联系人：王先生

电  话：0826-5555861

邮  箱：346924880＠qq.com

诚邀国内符合条件的企业/个人于2025年6月9日前与我司联系。 

特此公告。

附件：1.运营单位租金竞价表 

    2.估价结果一览表 

岳池发展建设集团有限公司

2025年6月6日