岳池县人民政府

岳池县人民政府办公室关于印发岳池县2025年度国有建设用地供应计划的通知

2025-09-03 08:30

来源:岳池县人民政府办公室

各乡镇人民政府、街道办事处，岳池经开区、县农家文化旅游园区管委会，县级相关部门：

《岳池县2025年度国有建设用地供应计划》已经县政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

岳池县人民政府办公室

2025年9月1日

岳池县2025年度国有建设用地供应计划

为进一步加强国有建设用地计划管理，促进土地市场健康有序发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《自然资源厅关于进一步优化住宅用地供应调节机制的通知》（川自然资函〔2025〕15号）及《广安市自然资源和规划局关于编制2025年度国有建设用地供应计划的函》（广自然资规函〔2024〕206号）等文件规定，结合《岳池县国土空间总体规划（2021—2035年）》及我县土地市场供应能力和经济社会发展对各类用地的需求，制定本计划。

一、基本原则

（一）总量控制原则。严格实施土地供应总量管控制度，根据市场需求适时安排出让。商住用地原则上不得突破计划供应面积，因特殊情况确需突破的，按照“一事一议”原则依程序上报县政府批准后增加土地供应。

（二）坚持节约集约。严格执行国家供地政策、产业政策和用地标准，控制新增建设用地供应规模，强化建设用地全生命周期监管，实现土地节约集约高质量利用。

（三）坚持“净地”供应。拟供应地块必须是权属清晰、安置补偿落实到位、无经济法律纠纷、土地用途和规划条件明确、具备动工开发建设基本条件的“净地”。不具备“净地”条件的宗地，一律不得供应。

（四）坚持依法供地。严格落实《中共四川省委办公厅、四川省人民政府办公厅关于印发〈四川省市县重大经济事项决策规定（试行）〉的通知》（川委办〔2021〕2号）及岳池县贯彻落实相关规定，招商引资协议不得与土地出让的相关内容挂钩，严把土地准入关，严禁以会议纪要、招商引资协议等为依据量身定制土地出让方案。

（五）坚持科学调控。科学安排土地出让时序，先期推出的商品住宅用地应当是市场关注度高、区域位置优越、条件比较成熟、配套相对完善的“熟地”，原则上设置出让底价。商品住宅去化周期超过32个月，应暂停新增商品住宅用地供应，直至去化周期降至32个月以下；商品住宅去化周期在18个月至32个月之间，严格执行“盘活多少、供应多少”有关要求。

二、供应计划

（一）国有建设用地供应总量。

我县2025年国有建设用地供应总量7251.15亩，其中：县城区1558.65亩，经开区2960.10亩（含高新区205.50亩），乡镇289.95亩，单独选址项目2442.45亩。

（二）国有建设用地供应结构。

2025年度我县国有建设用地供应总量中，商服用地82.50亩；住宅用地763.35亩；工业用地2706.15亩；公共管理与公共服务用地446.55亩；交通运输用地3006.60亩；水域及水利设施用地246.00亩。

（三）国有建设用地供应布局。

1.县城区国有建设用地供应量为1558.65亩（其中：商服用地20.85亩，住宅用地731.85亩，工业用地70.05亩，公共管理与公共服务用地189.15亩；交通运输用地546.75亩）。

2.经开区国有建设用地供应量为2960.10亩（其中：工业用地2576.10亩，交通运输用地228.30亩，公共管理与公共服务用地155.70亩）。

3.罗渡镇国有建设用地供应量为53.40亩（其中：商服及住宅用地24.75亩，交通运输用地5.10亩，公共管理与公共服务用地23.55亩）。

4.坪滩镇国有建设用地供应量为12.90亩（其中：住宅用地6.75亩，商服用地6.15亩）。

5.石垭镇国有建设用地供应量为115.50亩（其中：商服用地55.50亩，工业用地60.00亩）。

6.天平镇国有建设用地供应量为45.45亩（公共管理与公共服务用地）。

7.龙孔镇国有建设用地供应量为6.00亩（公共管理与公共服务用地）。

8.镇裕镇国有建设用地供应量为12.45亩（公共管理与公共服务用地）。

9.酉溪镇国有建设用地供应量为5.25亩（公共管理与公共服务用地）。

10.顾县镇国有建设用地供应量为39.00亩（其中：公共管理与公共服务用地9亩，交通运输用地30亩）。

（四）单独选址用地。

2025年度单独选址项目6个，用地2442.45亩。

1.S203改扩建（凉水井至万寿段）国有建设用地供应量为333.75亩（交通运输用地）。

2.S407岳池县临溪至伏龙段改建工程国有建设用地供应量为410.85亩（交通运输用地）。

3.广安机场岳池机场大道配套道路建设工程国有建设用地供应量为117.75亩（交通运输用地）。

4.岳池县环城公路过境段（粟家坝至三元村段）国有建设用地供应量为772.80亩（交通运输用地）。

5.S513岳池县石垭至普安段改建工程国有建设用地供应量为561.30亩（交通运输用地）。

6.岳池县灵泉寺水库工程国有建设用地供应量为246.00亩（水域及水利设施用地）。

三、工作要求

一是严格审查把关。县发展改革局、县住房城乡建设局、县自然资源规划局，岳池经开区管委会等相关单位要各司其职、各负其责，密切协调配合，共同做好建设项目用地各项前期准备工作，积极配合计划实施。二是合理有序供地。科学合理安排土地上市规模、结构、布局、时序和方式等，鼓励出让高品质住宅用地，稳定市场预期。三是大力宣传推介。在土地有形市场、中国土地市场网、政府官网等指定场所、媒体公布2025年度国有建设用地供应计划，也可借助新媒体等多种途径公开相关信息，扩大信息覆盖面和知晓度，加强供需对接，提高土地成交率。

附件：1.岳池县2025年度国有建设用地供应计划汇总表

2.岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（住宅用地）

3.岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（商服用地）

4.岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（工业用地）

5.岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（水域及水利设施用地）

6.岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（交通运输用地）

7.岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（公共管理与公共服务用地）

附件1

岳池县2025年度国有建设用地供应计划汇总表

用途

区（县）

计量单位

合计

商业服务业用地

工业、仓储用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

交通运输用地

水域及水利设施用地

特殊用地

其他用地

小计

普通商品住房用地

经济适用房用地

公共租赁住房用地

廉租房用地

拆迁安置房用地

岳池县

公顷

483.41

5.50

180.41

50.89

29.77

200.44（其中单独选址：146.43）

16.40（单独选址）

亩

7251.15

82.50

2706.15

763.35

446.55

3006.60（其中单独选址：2196.45）

246.00（单独选址）

附件2

岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（住宅用地）

序号	辖区	规划编号	宗地位置	宗地面积		规划用途	供地方式	预计出让时间（季度）	拆迁安置补偿完成情况	是否属于收回收购的存量闲置土地	备注
序号	辖区	规划编号	宗地位置	公顷	亩	规划用途	供地方式	预计出让时间（季度）	拆迁安置补偿完成情况	是否属于收回收购的存量闲置土地	备注
1	县城区		岳池一中东侧、城西锦苑南侧	0.5	7.5	住宅用地	拍卖出让	三季度	已完成	计划收回
2	县城区	暂无	滨河东路以南与银城大道以北交叉处	2.75	41.25	住宅用地	拍卖出让	四季度	已完成
3	县城区	CD—C—01	龙湖东一路与广岳大道交叉处	4.01	60.15	住宅用地	拍卖出让	四季度	已完成
4	县城区	CX—B—01	正北街以北与旅游环线以东（原洗马滩村四组）	6.95	104.25	住宅用地	拍卖出让	三季度	已完成
5	县城区	CX—B—02	正北街以南与旅游环线以东（原洗马滩村四组）	5.71	85.65	住宅用地	拍卖出让	三季度	已完成
6	县城区	CD—C—03	龙湖北路东段以南与龙湖东路以东交叉处	7	105	住宅用地	拍卖出让	四季度	已完成	计划收回
7	县城区	CD—C—04	龙湖北路三段与龙湖东二路交叉处	3.41	51.15	住宅用地	拍卖出让	四季度	已完成
8	县城区	CD—B—16	龙湖大道下段与龙湖南路二段交叉处	7	105	住宅用地	拍卖出让	四季度
9	县城区	CD—B—17	龙湖大道下段与银城大道三段交叉处	6.93	103.95	住宅用地	拍卖出让	四季度
10	县城区	CD—B—05	广岳大道以西与锦绣支路以东	4.53	67.95	住宅用地	拍卖出让	四季度	未完成
11	罗渡镇	YC（LD.B）—a—01—01	罗渡镇兴盛社区枣罗路以东及富罗大道东北方	0.87	13.05	商服及住宅用地	拍卖出让	三季度	已完成
12	罗渡镇	YC（LD.B）—i—01—01	罗渡镇临江社区富罗大道以东与S203线交叉处	0.78	11.7	商服及住宅用地	拍卖出让	四季度	已完成	是
13	坪滩镇	PT—07—03	坪滩镇马家沟村三组滨江壹号小区西北方及坪滩镇第二小学东南方	0.45	6.75	住宅用地	住宅用地	四季度	已完成
小计				50.89	763.35

附件3

岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（商服用地）

序号	辖区	规划编号	宗地位置	宗地面积		规划用途	供地方式	预计出让时间（季度）	拆迁安置补偿完成情况	备注
序号	辖区	规划编号	宗地位置	公顷	亩	规划用途	供地方式	预计出让时间（季度）	拆迁安置补偿完成情况	备注
1	县城区	CD—A—23	站前景观大道下段与龙凤路三段交叉处（龙鑫香水湾西侧）	0.87	13.05	商服用地	拍卖出让	三季度	已完成
2	县城区	CD—E—02	姜山寺村十一组（银城大道四段西北侧与广岳大道五段西南侧交叉处）	0.52	7.80	商服用地	拍卖出让	四季度	未完成
3	坪滩镇	PT—07—04	坪滩镇马家沟村三组滨江壹号小区西北方及坪滩镇第二小学东南方	0.41	6.15	商服用地	拍卖出让	三季度	已完成
4	石垭镇	SY—C—14	石垭镇新华街下段与兴石街上段处、石垭法庭后	3.7	55.50	商服用地	拍卖出让	三季度
小计				5.50	82.50

附件4

岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（工业用地）

序号	辖区	规划编号	宗地位置	宗地面积		规划用途	供地方式	预计出让时间（季度）	备注
序号	辖区	规划编号	宗地位置	公顷	亩	规划用途	供地方式	预计出让时间（季度）	备注
1	经开区	A21—04/01	国药物流项目南侧	1.40	21.00	工业用地	挂牌出让	四季度
2	经开区	A24—04/01	粮食物流园西南侧	4.08	61.20	工业用地	挂牌出让	四季度
3	经开区	A26—04/01	户友米粉以北、富登电梯以南	0.66	9.90	工业用地	挂牌出让	四季度
4	经开区	B09—02/01	创新路与经十路交叉口西南侧	4.32	64.80	工业用地	挂牌出让	四季度
5	经开区	B01—07/01	岳池经开区创新路与平安路延伸段交叉口西北侧	8.38	125.70	工业用地	挂牌出让	三季度
6	经开区	A35—02/01	幸福路与创新路交叉口东北侧	7.76	116.40	工业用地	挂牌出让	四季度
7	经开区	A28—03/01	大石河北路与玉竹路东北侧	6.20	93.00	工业用地	挂牌出让	四季度
8	经开区	A32—02/01	光彩路与狮子坡路交叉口东南侧	7.53	112.95	工业用地	挂牌出让	三季度
9	经开区	B03—01/01	经十路与纬十一路交叉口东北	5.80	87.00	工业用地	挂牌出让	四季度
10	经开区	B11—02/01	磐恒药业、创新路以南，健康路以东	26.70	400.50	工业用地	挂牌出让	四季度
11	经开区	B04—01/01	经十路以西、创新路以北	30.00	450.00	工业用地	挂牌出让	四季度
12	经开区	B02—01/01	经十路与纬十一交叉口西北侧	10.50	157.50	工业用地	挂牌出让	四季度
13	经开区	A12—06/01	科伦路与平安支路	3.30	49.50	工业用地	挂牌出让	四季度
14	经开区		健康路与岳池县一环路经开区段交叉口东南侧	23.39	350.85	工业用地	挂牌出让	四季度
15	经开区		健康路与岳池县一环路经开区段交叉口西南侧	16.65	249.75	工业用地	挂牌出让	四季度
16	高新区		四川庆辉电力设备有限公司西北侧	1.92	28.80	工业用地	挂牌出让	四季度
17	高新区		四川庆辉电力设备有限公司	0.67	10.05	工业用地	挂牌出让	四季度
18	高新区		四川辉澳钢架构有限公司西侧	1.67	25.05	工业用地	挂牌出让	四季度
19	高新区		罗渡镇屠宰场南侧	2.00	30.00	工业用地	挂牌出让	三季度
20	高新区		四川泛安公共安全设备制造有限公司西北侧	1.91	28.65	工业用地	挂牌出让	四季度
21	高新区		博星科技东北侧	5.53	82.95	工业用地	挂牌出让	四季度
22	石垭镇		石垭镇工业园区（位置未确定）	4.00	60.00	工业用地	挂牌出让	四季度
23	经开区	A02—01/01	宏联工业品北侧、科伦路东侧	1.37	20.55	物流仓储用地	挂牌出让	三季度
24	县城区	DN—A—06	银城大道南侧农副产品物流园一期东侧附近地块	4.67	70.05	物流仓储用地	挂牌出让	四季度
小计				180.41	2706.15

附件5

岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（水域及水利设施用地）

序号	辖区	规划编号	宗地位置	宗地面积		规划用途	供地方式	预计划拨时间（季度）	备注
				公顷	亩
1	单独选址		裕民镇向家坪村	16.40	246.00	水域及水利设施用地	划拨	四季度	岳池县灵泉寺水库工程
小计				16.40	246.00

附件6

岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（交通运输用地）

序号	辖区	规划编号	宗地位置	宗地面积		规划用途	供地方式	预计划拨时间（季度）	备注
序号	辖区	规划编号	宗地位置	公顷	亩	规划用途	供地方式	预计划拨时间（季度）	备注
1	县城区		九龙街道	2.80	42.00	市政道路用地	划拨	四季度
2	县城区		朝阳街道	4.25	63.75	市政道路用地	划拨	四季度
3	县城区		朝阳街道	2.10	31.50	市政道路用地	划拨	四季度
4	县城区		九龙街道	21.35	320.25	市政道路用地	划拨	四季度
5	县城区		九龙街道	5.80	87.00	市政道路用地	划拨	四季度
6	县城区		九龙街道	0.15	2.25	市政道路用地	划拨	四季度
7	经开区		川主庙村八组	8.63	129.45	市政道路用地	划拨	三季度
8	经开区		华盛泰医美产业园南侧	3.90	58.50	市政道路用地	划拨	四季度
9	经开区		医美产业园西侧	2.69	40.35	交通运输用地	划拨	四季度
10	罗渡镇		富罗大道东南方	0.34	5.10	交通枢纽用地	划拨	三季度
11	顾县镇		大园岽村	2.00	30.00	城镇村道路用地	划拨	四季度
小计				54.01	810.15
12	单独选址			22.25	333.75	公路建设用地	划拨	四季度	S203改扩建（凉水井至万寿段）
13	单独选址			27.39	410.85	公路建设用地	划拨	四季度	S407岳池县临溪至伏龙段改建工程
14	单独选址			7.85	117.75	公路建设用地	划拨	四季度	广安机场岳池机场大道配套道路建设工程
15	单独选址			51.52	772.80	公路建设用地	划拨	四季度	岳池县环城公路过境段（粟家坝至三元村段）
16	单独选址			37.42	561.30	公路建设用地	划拨	四季度	S513岳池县石垭至普安段改建工程
小计				146.43	2196.45
合计				200.44	3006.60

附件7

岳池县2025年度国有建设用地供应计划表（公共管理与公共服务用地）

序号	辖区	规划编号	宗地位置	宗地面积		规划用途	供地方式	划拨（预计划拨）时间（季度）	备注
序号	辖区	规划编号	宗地位置	公顷	亩	规划用途	供地方式	划拨（预计划拨）时间（季度）	备注
1	经开区		白鹤桥村九组	1.9	28.5	排水用地	划拨	二季度
2	经开区		平安路与平安支路交叉口	1.68	25.2	绿化用地、广场用地	划拨	三季度
3	经开区		大石河北路仁安药业段以南	6.8	102	绿化用地	划拨	三季度
4	县城区		岳池县人民医院城东院区东南侧	3.31	49.65	社会福利用地	划拨	三季度
5	县城区		九龙街道	0.1	1.5	公共服务设施	划拨	四季度
6	县城区		九龙街道	2.5	37.5	公共服务设施	划拨	四季度
7	县城区		岳池县九龙街道民生桥社区四组	1.66	24.9	社会福利用地	划拨	四季度
8	县城区	CD—B—11	朝阳街道龙湖南路东段（龙湖公园南侧）	4.66	69.9	文化设施用地	划拨	三季度
9	县城区	ZQ—B—1	成果街上段、成果农贸市场旁边	0.38	5.7	公共设施用地	划拨	三季度
10	天平镇		回龙村四组	0.1	1.5	公用设施用地	划拨	四季度
11	天平镇		天平镇回龙水库旁	2.93	43.95	公共设施用地	划拨	四季度
12	顾县镇		高速公路出口、旭日大酒店对面	0.6	9	公共设施用地	划拨	四季度
13	罗渡镇		富罗大道东南方	0.37	5.55	公共服务设施	划拨	三季度
14	罗渡镇		富罗大道与S208线交叉处	0.56	8.4	公共设施用地	划拨	三季度
15	罗渡镇		S203线与渠江岸交汇处	0.64	9.6	公共设施用地	划拨	三季度
16	酉溪镇		酉溪政府门前广场	0.35	5.25	体育场馆用地	划拨	三季度
17	龙孔镇		龙孔镇双龙村和黑塘村	0.4	6	公共设施用地	划拨	一季度
18	镇裕镇		镇裕镇大田湾村	0.14	2.1	公共设施用地	划拨	一季度
19	镇裕镇		镇裕镇半沟村和大田湾村	0.69	10.35	公共设施用地	划拨	一季度
小计				29.77	446.55