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岳池县住房和城乡建设局关于对县人大十七届七次会议第14号建议答复的函 

发布时间: 2021-10-28     来源:县住房和城乡建设局     浏览次数:     【字体:    

黄志敏代表:

您提出《关于老城区旧房改造问题的建议》(第14号建议)收悉,现答复如下:

一、老旧小区改造基本情况

为全面贯彻党中央国务院和省委省政府关于城镇老旧小区改造决策部署,进一步加强城乡基层治理制度和能力建设,全面推进城镇老旧小区改造工作,我县2020年老旧小区改造项目130个,涉及居民楼350栋,居民户数8747户。2021年老旧小区改造项目44个,涉及居民楼147栋,居民户数3483户。按照“一区一策”的原则,主要进行基础类改造,实施雨污管网改造,清掏化粪池,围墙美化,绿化改造,道路硬化,规划停车位,增设电瓶车充电桩,增设垃圾收集设施、照明设施、消防设施、安防设施、文化休闲体育健身设施等

二、建议基本内容

老城区居民住房多为七、八十年代修建,部分已成为危房,群众要求改建的诉求强烈,建议相关职能部门针对老城区的旧房改造,尽快出台旧房改造相关政策。

三、办理情况

城镇老旧小区改造是惠民生、补短板的民心工程,对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。2020年,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔202023号)和四川省人民政府办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》川办发〔202063号,国家和省级部门开始部署开展城镇老旧小区改造工作。20216月我县城镇老旧小区改造项目已完成编制勘察设计单位招标文件,并向市级申报我县2022年城镇老旧小区改造计划(初版待审定),同时确定浙江新中环建筑设计有限公司为岳池县城镇老旧小区改造专项规划(2020-2025)编制单位,已开展初步现场调研、项目编制座谈会,正对城镇老旧小区数据详尽核实、开展居民对老旧小区意愿调查、展开初步规划编制工作,预计7月下旬完成初稿,征求相关部门意见,规划专家评审,预计9月底完成规划编制。

四、下一步工作打算

(一)认真做好老旧小区调查摸底

明确老旧小区认定标准,老旧小区应为县城建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。按照属地原则,对老旧小区进行全面调查摸底,摸清符合认定标准的老旧小区数量及相应的户数、建筑面积、产权性质、建成时间等基本情况,为总体谋划推进老旧小区改造奠定基础。

(二)明确把握老旧小区改造内容和标准

实施小区内道路、供排水、供电、供气、绿化、照明、停车库(场)、污水与垃圾处、围墙等基础设施的更新改造;合理确定老旧小区改造标准,县级相关部门编制老旧小区改造内容清单、制定改造标准的,经县人民政府同意,报上级住房和城乡建设部门备案。

(三)科学制定老旧小区改造计划和资金保障

从实际出发,根据调查摸底情况,按照实施一批、谋划一批、储备一批的原则,区分轻重缓急,统筹安排符合条件老旧小区的改造时序。按照“谁受益、谁出资”原则,结合实际合理确定改造费用分摊规则,完善居民合理分担、单位投资、市场运作、财政奖补等多渠道资金筹措机制。

                                                                                                            岳池县住房和城乡建设局

                                 2021820日 

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